» INVESTIR EN TUNISIE

Tunisie - Quelques points à retenir :

- Un climat et un cadre de vie très agréable proche de l’Europe (à 2h30 de paris), avec une pratique courante du français.

- Une excellente qualité de construction et de finition avec qualification et certification des intervenants.

- Un large choix de réalisations haut standing à un niveau de prix et de finition  introuvable en Europe.

- Un pays exemplaire dans le monde arabe par sa stabilité politique et le dynamisme de son économie.

- Un pays qui concilie à merveille la tradition et la modernité.

- Un pays à la fois déconcertant par son charme indéfinissable mais si proche de l'Europe.

La Tunisie est connue dans le monde comme étant un havre de paix et une référence économique en Afrique et dans le monde arabe. Elle jouit d’une image fort prometteuse d’être un des pays les plus ouverts et les plus pertinents en matière d’investissement étrangers grâce aux mesures remarquablement attrayantes d’incitations aux investissements.
Entre tradition et modernité: Si la Tunisie s'est rapprochée au fil des ans des modèles économiques occidentaux, elle n'a rien perdu de son identité et de ses spécificités, mêlant progrès sociaux et libéralisme économique. Bien qu'étant le plus petit pays du Maghreb, la Tunisie est un pays ouvert sur l'extérieur, notamment grâce à sa situation géographique, à la pointe de l'Afrique sur la Mer Méditerranée, ce qui lui confère une place de choix pour le commerce international. La Tunisie connaît une période de croissance continue et supérieure à 5% par an depuis plus de 30 ans, elle est de fait considérée comme un pays émergent
» LA TUNISIE PROCHE DE L'EUROPE 
La Tunisie a une position géographique stratégique, proche de l’Europe, ouverte sur l’Afrique et au centre de la Méditerranée. La Tunisie est une plateforme idéale pour conquérir les marchés européens, de l’Afrique et du Moyen Orient. Le Pays est lié à l’Europe avec des vols journaliers des principales compagnies internationales et de la compagnie nationale Tunisair.
La Tunisie est plus proche de l'Europe que certains pays de l’UE (Malte, Chypre...) et plus développé que certains nouveaux membres de l'UE.
 » TOURISME ET LOISIRS 
- Avec ses 1300 km de côtes, ses vestiges témoignant d’une civilisation trimillénaire, ses paysages contrastes entre les forêts du nord et le désert et les oasis au sud, la Tunisie est une destination touristique de choix.
- Grâce à la richesse et la diversification de son offre (tourisme saharien, balnéaire, culturel, congrès, plaisance, golfique, thalassothérapie…), la Tunisie attire une clientèle de plus en plus nombreuse (estimée à 5 millions de touristes par an ) et se classe, de ce fait, la première destination touristique au sud de la Méditerranée.
- La diversification de l’offre a été consolidée par une infrastructure touristique de plus en plus développée. En effet, la Tunisie compte 846 unités hôtelières de catégories différentes, près de 228 restaurants touristiques, six ports de plaisance, une multitude de parcs de loisirs et huit terrains de golf répartis dans toutes les zones touristiques du pays.
- De même, la thalassothérapie a connu un développement fulgurant avec des centres pionniers à Sousse, Hammamet et Djerba et plusieurs autres qui ouvrent progressivement à Gammarth, Hammamet, Zarzis, et Djerba. Ces centres fonctionnent selon les standards internationaux les plus exigeants.

La Tunisie est connue dans le monde comme étant un havre de paix et une référence économique en Afrique et dans le monde arabe. Elle jouit d’une image fort prometteuse d’être un des pays les plus ouverts et les plus pertinents en matière d’investissement étrangers grâce aux mesures remarquablement attrayantes d’incitations aux investissements.
Entre tradition et modernité: Si la Tunisie s'est rapprochée au fil des ans des modèles économiques occidentaux, elle n'a rien perdu de son identité et de ses spécificités, mêlant progrès sociaux et libéralisme économique. Bien qu'étant le plus petit pays du Maghreb, la Tunisie est un pays ouvert sur l'extérieur, notamment grâce à sa situation géographique, à la pointe de l'Afrique sur la Mer Méditerranée, ce qui lui confère une place de choix pour le commerce international. La Tunisie connaît une période de croissance continue et supérieure à 5% par an depuis plus de 30 ans, elle est de fait considérée comme un pays émergent
 » COMMODITÉS 
Le visiteur étranger est toujours surpris à chaque visite de voir sans cesse des changements : nouveaux centres commerciaux, hypermarchés, construction d’immeubles ultramodernes, nouveaux quartiers résidentiels, aménagement d’espaces verts, nouveau aéroport… Aussi, ne vous étonnez pas de voir ici ou là, des travaux en cours. Le pays tout entier se modernise avec le charme de la Méditerranée en plus. Vivre en Tunisie permet de jouir d’un environnement amical et hospitalier et de conditions de vie des plus agréables

De nombreuses commodités sont offertes dans les principales villes du pays :

- Des quartiers résidentiels modernes avec des logements de standing à coût raisonnable.

- De nombreux centres commerciaux offrant les produits les plus variés.

- Des écoles étrangères (françaises, américaines) en plus d’une importante infrastructure éducative publique et privée tunisienne.

- Des prestations médicales de haut niveau avec un réseau de cliniques modernes et spécialisées offrant des soins variés.

- Une panoplie d’activités sportives avec une infrastructure sportive très développée.

- Des parcs d’attraction et de loisirs multiples publics et privés implantés aussi bien dans les zones touristiques qu’en dehors de ces zones.
 » INVESTIR DANS L'IMMOBILIER 
Le secteur immobilier en Tunisie se porte comme un charme. Le logement s'est toujours inscrit comme une priorité dans la stratégie de développement du pays. Pour cause, 77% des Tunisiens sont propriétaires de leur logement. Quant au prix, l'envolée est certaine. Sa cause : rareté des terrains, renchérissement du coût, émergence et développement des résidences de standing...

Destination préférée des Européens, la Tunisie est de plus en plus considérée comme un haut lieu de l’investissement immobilier. La Tunisie est un marché immobilier attractif, tant pour un projet d'achat locatif, de résidence principale ou secondaire que de retraite.

- Le dynamisme touristique de la Tunisie assure pour des appartements et villas mis en location des rendements locatifs élevés, pouvant atteindre 10% à 12%.

- La fréquence des vols charters depuis l'Europe et le coût de la vie avantageux sont des conditions attractives pour l'achat d'une résidence principale ou secondaire en Tunisie.

- La loi de finances 2007 a instauré une exonération de 80% de l'impôt sur le revenu en Tunisie pour les retraites et rentes viagères de source étrangère.

- Dans la plupart des cas, l'autorisation du Gouverneur sera encore nécessaire pour un acheteur étranger, mais cet accord ne posera pas de problème en général pour un ressortissant de l'Union Européenne.

- Marché récent, la Tunisie bénéficie de prix moins élevés que son voisin le Maroc

. De ce fait, les prix sont amenés à progresser encore, des hausses de 20% à 25% par an ayant été enregistrées ces dernières années.